*PROVISIONSFREI!* Freistehendes Mehrfamilienhaus in Toplage von Wilkau, mit zusätzlichem Grundstück

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sauberen Wohngegend von Wilkau-Haßlau.

Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen die unmittelbare Nachbarschaft.

Wilkau-Haßlau ist eine Kleinstadt im Landkreis Zwickau in Sachsen. Sie hat etwa 10.000 Einwohner.

Für Familien mit Kindern finden sich auch Bildungs- und Lehranstalten in der Nähe. Wilkau-Haßlau selbst verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie einem Gymnasium.

Durch die Bundesstraße B93 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Zwickau und zur A72 gewährleistet.

*FAZIT*

WICHTIGE ANMERKUNG:

Dieses Angebot besteht aus zwei Flurstücken! Auf dem ersten Flurstück steht das Wohnhaus. Das zweite Grundstück (Garten) hat Hanglage und grenzt unmittelbar an das erste Grundstück an. Dieses zweite Grundstück ist, entsprechenden Baugenehmigungen vorausgesetzt, als potentielles Bauland zu betrachten! Die Zufahrt müsste hier später durch eine Nebenstraße erfolgen.

Nach Begehung der Immobilie stellt sich diese in einem guten und soliden baulichen Zustand dar. Einem zeitnahen Einzug, vor allem in der Wohnung des Anbaus, sollte somit nichts im Wege stehen.

Das Objekt bietet aufgrund seiner außergewöhnlichen Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Denkbar wäre selbstverständlich die Nutzung für eine junge Familie mit Kindern.

Aufgrund der vorhandenen Flächen, als auch die separaten Auf- und Abteilungen im Objekt ist es auch als zwei/mehr Generationen- oder Parteienhaus, ideal geeignet.

Im Erdgeschoss (insgesamt sechs große Garagen), können selbst große Fahrzeuge wie Wohnmobile problemlos untergebracht werden. Wenn kein eigener Bedarf nach großen Garagen besteht, sollte es kein Problem sein, hier Interessenten zu finden, da große Garagen für Wohnmobile, Sportboote, usw. sehr selten und entsprechend nachgefragt sind.

Selbstverständlich ist das Objekt auch für Investoren interessant, die entsprechende Mietflächen zur Verfügung stellen möchten.