Immobilienverkauf mit einem einzigen Makler


Sie sind hier: Verkäufer Makleralleinauftrag

Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:

Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen.
Dies hat sich in der gängigen Praxis häufig als großer Fehler erwiesen!
So führt eine Vermarktung über mehrere Makler häufig zu Verwirrung bei potentiellen Interessenten. Unterschiedliche Angaben in Exposés, unterschiedliche Ansprechpartner, sind nur zwei der möglichen Ursachen dafür.
Hier gilt ganz allgemein: "Viele Köche verderben den Brei. Oder: Viele Makler verderben den Verkauf!"
Deutlich Effizienter und potentiell ertragreicher für Sie ist, die Beauftragung eines einzigen Maklers und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.
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Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer

Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:

  • Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.

  • Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch eine Wertermittlung, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind komplexe und zeitintensive Tätigkeiten.
Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden.

Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.
Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.
Denken Sie darüber nach, welcher Weg der beste ist für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie.

Beauftragen Sie deshalb nur einen Makler, der sich in der Vergangeheit immer wieder bewiesen hat und einen ausgezeichneten Leumund besitzt.

Denn ein echter Makler wird auch immer die Menschen hinter der Immobilie sehen und gemeinsam den besten Weg mit Ihnen beschreiten.

Kontaktieren Sie mich unverbindlich. Ich berate Sie gern.

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